杭州小区配建网球场成趋势，网球运动发展前景可期

今年夏天，巴黎奥运会是全球最热的话题，中国健儿们在金牌和银牌的争夺中，其中潘占乐、徐嘉余等人夺得的游泳冠军，以及郑琴文夺得的网球女单冠军，都是含金量极高的金牌。

“浙江游泳为什么这么强”的话题频频登上网络热搜，这背后是浙江强大的群众体育基础，比如杭州很多小区都建有游泳池。其实浙江的网球也不差，去年杭州小伙吴易昺夺得达拉斯公开赛冠军，成为中国大陆首位ATP巡回赛男单冠军。其实，杭州很多小区都有网球场。

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西城地产

首个“社区网球场”

上世纪90年代，崛起于杭州西部的绿城、南都、金都“三大公司”率先尝试在商品房社区内建设网球场等设施。如1994年开发的金都花园小区，就配有网球场、游泳池，后来的金都新城亦是如此；绿城的不少“桂子”小区也都配有网球场杭州 学网球，如丹桂公寓、兰桂花园、桂花城等；南都开发的经典项目南都德嘉小区杭州 学网球，也都设有网球场。

当时这些房地产开发商率先在小区内引入网球场、游泳池等设施，一方面是因为当时城西在老杭州人眼里还是“郊区”，要想吸引人们来这里买房，就必须搞出新鲜、时尚、有附加值、能体现高品质居住条件的东西。另一方面，那个年代的人们大多住在老式的公房里，随着商品经济的发展，大家都有改善居住条件的需求，小区里有网球场、游泳池、篮球场、羽毛球场等设施，是很多人的理想生活。

在“三匹马”的带动下，城西不少新建小区都配备了网球场，如湖滨花园、星洲花园、亲亲家园等。

进入2000年代后，随着滨江区的蓬勃发展，滨江不少地产项目纷纷推行“运动社区”概念，在社区内建设网球场，如水印城、风雅钱塘、青城之恋、盛源慧谷等。这和之前城西的开发如出一辙。那时的滨江还不是“国际滨江”，不少杭州人买房过江都有疑虑。钱塘江南岸甚至有一句地产广告语：“有梦就过江”。

此外，一些高端地产项目将网球场视为优质楼盘的“标配”，如杭州顶级豪宅项目九溪玫瑰园、城西林宇山庄、南星桥第一代豪宅、春江华悦、黄金海岸、金都富春山庄、昆仑府、东方富地等。一些大型地产项目也会配备网球场，如良渚文化村、东海仙湖城、桃李春风、万家花城、富德联城国际、康城国际、瑞城花园等小区。

然而，随着2011年以后杭州楼市进入下行期，房地产开发商利润大幅下滑，加之杭州部分小区网球场实际使用效果不理想，开发商在小区内建设网球场的意愿减弱。2016年以后楼市火爆，土地成本高企，新房价格有限，杭州楼市降低购房成本，带网球场的小区变得少之又少。

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早期网球场并未得到广泛应用。

改造和修缮费用不低

事实上，由于早年网球运动在国内并不普及，很多社区的网球场实际使用率并不高。

比如金都花园的网球场多年前就被“贬低”成了停车场；被誉为“杭州最佳福利小区”的兰桂花园，由于小区网球场地基下沉，基本无法使用，打网球的业主也不多，2010年对网球场进行了彻底改造，打造成篮球、羽毛球、网球三位一体的运动场。

对于很多小区来说，网球场的维护也是一笔不小的开支。据业内人士介绍，由于建设成本和维护成本较高，草地网球场和红土网球场在住宅小区中极为少见。目前杭州小区最常见的网球场是硬度适中、经济实惠的塑胶球场，多为丙烯酸材质，通常可使用5至6年左右，到期后一般需要翻新。

例如，桂花城社区2021年网球场改造工程对外招标，最终中标价为12万元，免费保修期为5年。

2021年5月，湖滨花园社区贴出一则关于社区网球场改造的公示，其中提到，网球场年久失修，地面凹陷积水，围栏锈蚀损坏。考虑到社区自付维修资金压力较大（约30万元）杭州 学网球，拟将原有网球场的一半面积出租给专业网球公司，由专业网球公司出资对整个球场进行维护管理。

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如今，打网球的人越来越多

有些社区甚至有红土球场。

为了避免社区网球场闲置，提高实际使用率，增加社区公共收入，很多社区选择将网球场出租给专业网球公司，并将场地向社会开放。

据今年3月杭州市网球协会官方微信发布的信息，星洲花园、南都德家、丹桂公寓、锦绣钱塘等社区的网球场均已对外开放。

一些社区整合周边社区体育配套资源，如萧山北干街道贵屿亭兰社区今年整合辖内6个社区的健身场地，形成“共享空间”，业主可以“想打网球就到你小区，想游泳就到我小区”，实现“健身自由”，大大提高了这些健身场地和设施的实际利用率。

这两年开发商又开始“拼品质”，不少新楼盘都把网球场作为宣传亮点，比较有代表性的有下沙的金尚云澜、临平的星满和润。星满和润小区特别配备了6块标准网球场，其中一块还是红土球场，据说达到了法网标准。

甚至一些安置房小区还配有网球场。如钱江世纪城最大的安置房项目新中北花园，建筑面积65.48万平方米，配有露天篮球场、网球场、羽毛球场等运动场所。萧山新塘街道姑娘桥村安置房项目（姑娘桥名苑）也设有网球场。

当然，这也与近年来民众经济实力的提升有关。随着近10年来中国网球“金花”在四大满贯赛事中表现愈发出色，网球运动也吸引了更多年轻人的关注。据国际网联数据显示，近十年来，国内网球爱好者数量由400万人增长至2000多万人。不少运动员远赴欧美训练深造，并逐渐取得不俗成绩。如今，中国不仅是网球运动参与人数居世界第二的国家，而且网球场地数量也高居世界第二。